das 55 qm Appartement ist ideal für 2 Personen, Preis ab 25 €
ruhige Lage…,
unsere urgemütliche, liebevoll ausgebaute Ferienwohnung in Mittelitalien - in den Marken -, befindet sich in einem wunderschön gelegenen, sorgsam renovierten Natursteinhaus, und ist umgeben nur von Acker- und Weideland.
Kein Straßenverkehr stört die nächtliche Ruhe in dem Landhaus (Link: Ferienhaus-Italien-Marken.de) Sie hören nur das Zirpen der Grillen, die Rufe der Nachtvögel.
Lage:
Das Haus liegt äußerst
ruhig am Rande der kleinen Ortschaft San Pietro di Arcevia - umgeben von
Weide- und Ackerland. Zum Meer, wie zum Apennin sind es jeweils ca. 30
Fahrminuten (siehe Karte ). Einkaufsmöglichkeiten,
Supermärkte, Ärzte etc. in ca. 5 km Entfernung (San Lorenzo in
Campo). Das nächste gutbürgerliche Restaurant ist ca. 800 m entfernt.
Das Rustico ist hochwertig neu restauriert
und bietet eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität. Soweit
wie möglich wurde das ursprüngliche Baumaterial wieder verwendet.
Zur Ausstattung gehören u.a:
Gaszentralheizung
Naturholzküche
handgefertigte Fliesenkeramik.
Rustico:
Rustico, ausgebaute Wohnfläche:
ca. 130 m².
Für 4 Personen, ca. 1500 m²
Garten
Nord-Appartement:
Ausgebaute Wohnfläche: ca. 55 m².
Für 2 Personen, Terrasse + 500
m² Garten
Achtung:
hier klicken , um obige Fotos vom Landhaus
im Grossformat
(je ca.50k -
60k) zu sehen (22.8.98 und 20.11.98)!
Aufgrund
der Groesse der Bilder kann es zu Verzoegerungen kommen
In den 90 er Jahren wurde das Haus von Grund auf restauriert. Es liegt nahe der kleinen Ortschaft San Pietro di Arcevia ( ca. 800 Meter Feldweg ), wo es ein großes Restaurant mit einheimischer Küche gibt.
Der nächste größere Ort ist ca. 6 km entfernt. Hier können Sie alles kaufen, was Sie zum Leben benötigen.
Die Ferienwohnung mit Fenstern in alle 4 Himmelsrichtungen ist gedacht für 2 Personen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche, ein kleines Schlafzimmer und auf ein Duschbad. Die große Natursteinterrasse mit
kunsthandwerklich gestaltetem Freigrill ist über ein paar Stufen von der Ferienwohnung aus erreichbar.
Im Garten haben Sie Sonne von morgens bis abends. An heißen Sommertagen bietet der Maulbeerbaum Schutz vor der Sonne. Das Grundstück ist zu den beiden Nachbar Appartements durch Büsche abgetrennt .
Übrigens buchen unsere Gäste gerne auch eine Kombination mit unserer Wohnung am Gardasee ( Link: Ferienwohnung-Gardasee-italien.de )
In der Nähe finden Sie folgende Abwechslungen:
Schwimmen in der Adria ( Fahrt ca. eine halbe Stunde ) mit Kies- oder Sandstrand zwischen Senigallia und Marotta
Bergwandern in den Sibillinischen Bergen und im Apennin
Mountainbike - viele Gäste sind von der hügeligen Landschaft angetan
Reiten im Umkreis von ca. 10 km gibt es 2 Reitställe
Sehenswürdigkeiten: Mondavio (12km) , Corinaldo (10km), Jesi ( 25 km ), Ostra Vetere (10
km) usw. sind mittelalterliche kleine Städte, die von der Kultur der Marken
Zeugnis geben.
Die eindrucksvollen Tropfsteinhöhlen von Frasassi sind ein Naturschauspiel.
Ebenso lohnend ist eine Fahrt zur Furlo Schlucht.
Sollten Sie Fahrten von 1 – 2 Stunden in Kauf nehmen, so können Sie
bekannte Orte wie Urbino, Ancona, Gubbio, Assisi, und San Marino
besuchen. Auf der Fahrt nach San Marino kommen Sie durch Badeorte wie
Fano, Pesaro, Cattolica und Rimini
Essen +Trinken: In nächster Umgebung finden Sie mehrere Möglichkeiten gut zu speisen.
Ein Restaurant mit guten Pizzen finden Sie 800 Meter entfernt.
Ein Agritourist mit vorzüglicher Küche aus überwiegend biologischem
Anbau ist ca. 3 km entfernt.
Sehr gute Restaurants mit internationaler Küche sind 8-10 km entfernt.
In den meisten - auch einfachen - Lokalen werden Trüffelgerichte
angeboten, weil diese Pilze in der Umgebung wachsen. Dazu passt der
Verdicchio aus dieser Region hervorragend.
Sollten Sie sich auf Grund dieser Beschreibung für einen ruhigen und trotzdem abwechslungsreichen Urlaub in den Marken interessieren, so können Sie sich im Anschluss selbst ein Bild von unserem idyllisch gelegenen Haus machen.
Das zu vermietende
Rustico bestehend aus 4 Zimmern, 2 Bädern, 1 Ost- und eine
Westterrasse und einem überdachten Portico zur Südseite.
Grundriss
des kleineren Appartements:
Der
Gästeraum des Rusticos befindet sich unter der Wohnküche des
kleinen Appartements.
Vom
gemütlichen Wohnraum aus mat man nach Osten, Süden und Westen
einen wunderschönen Blick zum Apennin und in die Hügellandschaft
der Umgebung.
Die
gesamte Gartenfläche beträgt ca. 3500 m2
Der
Ausbau:
Ostseite 1997
Das Haus, wie wir es vor unserem
Kauf im Jahr 1994 vorfanden.
Das Rustico wurde von Grund auf saniert und mit hohem
technischen Sicherheitsstandard ausgestattet (Streifenfundamente, Ringanker
im Zwischenboden und Dach). Sämtliches altes Baumaterial wurde so
weit wie möglich wiederverwendet: die schweren Eichenbalken des Zwischengeschoßes
wurden sandgestrahlt und im Dach eingebaut. Die 3 cm dicken, handgefertigten,
alten Ziegelplatten der diversen Anbauten kamen als Unteransicht zur Wiederverwendung
und geben durch ihr lebhaftes Farbspiel dem heutigen Hauptraum eine äußerst
gemütliche Atmosphäre. Fenster- und Türstürze wurden
aus den dünneren Eichenbalken desürsprünglichen Daches gefertigt,
die Fensterbretter aus der hölzernen Kuhtränke. Als Isoliermaterial
wurde z.T. Kork verwendet. Der Dachaufbau besteht aus 3 cm Ziegelplatten,
4 cm Isolierung, 8 cm Beton, 1 Lage Ondoline, alte Coppi. Anstelle des
alten, viel Holz schluckenden Kamins, bauten wir einen sparsamen Holzbrandofen
mit keramischen Nachheizzügen und Bratröhre ein. Zentralheizung
und Warmwasser werden über die Gastherme betrieben.
Achtung:
hier klicken ,
um weitere Fotos vom Landhaus (November 98)
im Grossformat
(je ca.50k -
60k) zu sehen (22.8.98 und 20.11.98)
Aufgrund
der Groesse der Bilder kann es zu Verzoegerungen kommen
Bitte beachten Sie:
Da sämtliche Auskünfte (Bildmaterial)
über unsere Appartements schon im Internet dargestellt sind, haben
wir darauf verzichtet, einen Prospekt anzufertigen. Wir bitten Sie deshalb
von Anfragen über Informationsmaterial per Post abzusehen.
Sollten Sie nähere Informationen
wünschen, so setzen Sie sich bitte per Fax oder per
Telefon mit uns in Verbindung:
Birgit und Gerhard Schiller
Tel : (Regensburg) (D) 0941 62675
Fax : (Regensburg) (D) 0941 62677
Email: wug@gmx.de
